1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
中野区
117.2万円/㎡
前年比+16.3%
アビターレ哲学堂
東京都中野区江古田一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩13分
1990年築 / 3階建 / 4戸 / RC造
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1階 / 60.75㎡の場合
相場
4,717万円
77.7万円/㎡
3,136
4,190
5,244
6,299
AI査定結果
推定相場価格
4,717万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,190万円〜5,244万円
69.0万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月17日
アビターレ哲学堂
3,680万円（60.6万円/㎡）/ 1階 / 60.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は60.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 3,680万円 | 60.6万円 | 1階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は65.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | アビターレ哲学堂 中野区江古田一丁目 | 新江古田駅13分 | 3,680万円 | 60.6万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 4戸 | RC |
| 2024/03/07 | セザール鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 3,180万円 | 61.5万円 | 51.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/25 | マンションフォレスト 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅5分 | 3,180万円 | 50.2万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/01 | ヴェラハイツ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 2,680万円 | 58.6万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/24 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,780万円 | 66.4万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/15 | ハイツ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅8分 | 4,880万円 | 68.3万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2025/02/04 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅4分 | 3,480万円 | 72.8万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/11 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 3,480万円 | 70.4万円 | 49.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/10 | マスターズホーム江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅12分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリミエール江原 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅2分 | 4,580万円 | 68.2万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/14 | 藤和シティコープ中野沼袋 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅10分 | 4,980万円 | 73.9万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/16 | グリーンキャピタル中野江原町 中野区江原町一丁目 | 新江古田駅9分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.44㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション哲学堂公園 中野区江古田一丁目 | 落合南長崎駅13分 | 4,780万円 | 67.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2025/02/10 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,180万円 | 61.9万円 | 51.38㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/08 | 藤和中野コープII 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 2,980万円 | 65.4万円 | 45.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/24 | ハイファイフラット 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 4,280万円 | 74.3万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション中野南台 中野区南台三丁目 | 方南町駅7分 | 3,600万円 | 69.5万円 | 51.8㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/01 | リバーサイド・ヒロ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 2,980万円 | 64.7万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/23 | ミール弥生 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅8分 | 3,280万円 | 61.6万円 | 53.24㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、中野区では16.3%上昇しています。
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